房贷等额本息还款计算器


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等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

【优点】每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

【缺点】由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。

相关计算器
网贷实际利率计算器
网贷的年利率该如何计算呢？是不是真的如网贷平台宣传的那么低呢？网贷实际利率计算器，可以帮你计算出网贷实际利率，让你对网贷的真实利率有准确的认识，不再吃亏！ 例如，某个网贷借款本金1万元，分12期还款，每个月还款本金就是约等于833.33元，如果每个月还款金额是1000元，那每个月的利息就是1000元-833.33元本金约等于166.67元，那么月利率就是166.6元利息除以10000元本金等于1.666%，年利率就是1.666%*12等于19.992%。 相信很多人都是这么计算年利率的，其实这种算法是错误的。因为随着每一期的还款，所欠的本金会越来越少，而还的利息金额都是一样的，所以按照这种算法每个月的利率都是递增的，最后所算出来的年利率是远远偏低的。
360贷款计算器
360贷款采取按日计息的方式，日息最低0.03%，即借款10万元，1天的利息30元，一个月30天900元。 借款期限可选择3/6/12个月，月息会归除已还部分逐月递减。 360贷款年利率在10.95%左右，找换成日利率为0.03%，即日利率=年利率/365，以自己实际获取的利率为准。
微信微粒贷贷款计算器
微粒贷可选的期限一般为5个月、10个月和20个月，贷款年利率在18.25%左右，找换成日利率为0.05%，即日利率=年利率/365，以自己实际获取的利率为准。
房贷等额本息还款计算器
等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 【优点】每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 【缺点】由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
公积金还贷款计算器
住房公积金贷款主要有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 1、1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率为3.87%。 2、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 3、目前单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。 注意： 不是所有的公积金中心都提供以上贷款，请先咨询所属地区住房公积金管理机构。
360借条贷款计算器
360借条采取按日计息的方式，日息最低0.03%，即借款10万元，1天的利息30元，一个月30天900元。 借款期限可选择3/6/12个月，月息会归除已还部分逐月递减。 360借条年利率在10.95%左右，找换成日利率为0.03%，即日利率=年利率/365，以自己实际获取的利率为准。
百度有钱花贷款计算器
有钱花贷款年利率在14.60%左右，找换成日利率为0.04%，即日利率=年利率/365，以自己实际获取的利率为准。
房贷等额本金还款计算器
等额本金还款法：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 【优点】适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。 【缺点】还贷初期每月负担比等额本息重。
提前还款是否划算计算器
以下三种情况不宜提前还贷 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。 2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。 3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
利率调整后还款计算器
利率调整后还款计算器可计算在等额本息、等额本金还贷方式下利率调整对还贷的影响，计算利率调整前后的月供变化，包括每期还款额和最终总偿付利息额的变动情况。