房贷
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房贷担保计算器可根据个人不同贷款需要，选择住房公积金贷款担保或商业性购房贷款，输入贷款总额以及贷款年限即可快速计算出相应担保费用的一款计算器。
1.选择住房类型
2.填写贷款金额、贷款年限
3.点击计算按钮即可计算出相应担保费用详细信息
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等额本金还款法：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
【优点】适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。
【缺点】还贷初期每月负担比等额本息重。
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等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
【优点】每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
【缺点】由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
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